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租客不讲诚信拒付租金,法官释法促和解
来源:百色新闻网 作者:吴合勇 发布时间:2019-09-11 17:23:52

    百色新闻网靖西9月11日讯(通讯员 吴合勇)生意惨淡,租客关门停业跑路拒付租金。9月9日,靖西市人民法院审结该起房屋租赁合同案件。承办法官通过解法释理成功助双方达成和解协议。

    黄某与王某是多年认识的朋友,2016年3月16日双方签订了一份房屋租赁合同,合同约定黄某将自己闲置的房屋租给王某作为销售旧货场所使用,租期为一年,租金为12000元,水费、电费以表显示交纳。合同约定后,黄某遂将房屋提供给王某使用,多次催王某交纳房屋租金,王某总以目前经济困难,等生意走上正轨后会及时支付租金及水电费,让黄某谅解谅解。黄某考虑到王某目前的处境及多年认识的朋友情分上,也只好默认了,可是租期满后,王某意想不到的是黄某仍然没有履行支付租金的义务,经再次电话催促王某,王某总以各种理由拒付租金,还玩起“捉迷藏”,黄某遂向法院提起民事诉讼。

    主办法官收到该案后,及时与双方进行了多次电话沟通,首先着重对王某进行劝导,从法律层面阐述事实及依据,帮助王某分析法律上的利害关系,引导其正视自己的法律义务。在做通王某的工作后,主办法官随即从情理角度劝导黄某,先是将王某的经营困难情况详细告知后,希望黄某能珍视与王某多年朋友情分上,适当减少诉求。最终,在法官明理讲法和积极耐心的调解下,双方在开庭前达成和解协议,王某一次性支付租金及水电费共计11000元,黄某撤回了起诉。

    至此,这起因房租引发的纠纷以房东租客握手言和圆满解决。

(网络编辑:甘水金)
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